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獨家！專任 春福大雋A2棟15樓視野大3房B1平車 新竹店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.46 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.48 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：17.74 坪
- 其他面積：13.06 坪
- 土地面積：4.98 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 27樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於新竹市核心區的高級住宅產品，對於追求生活機能與居住品質的買房者而言，具有相當吸引力。主要優勢在於其無可取代的地理位置、良好的樓層視野以及高規格的硬體配備，非常適合自住需求強烈的家庭或重視收租穩定性的投資者。
然而，此物件並非適合所有買方。考慮到總價近 3500 萬且坪數較大，將直接影響未來轉手的流動性與資金門檻。建議若您預算充足且打算長期持有、不擔心短期變現，這將是一個值得考慮的優質選項；但若是投資屬性為主或對資金靈活性要求高者，則需審慎評估其高單價可能帶來的持有壓力。在簽約前，務必確認車位價格是否已包含於總價，並確認產權用途非商業用地，以確保權益。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0911-711441
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
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